Проектируемый квартал жилой застройки находится в исключительном, по своим видовым качествам, месте. Леонтьевский мыс, располагается в западной части Петороградского острова и образуется на слиянии рек: Ждановки и Малой Невки.

      Вид на Финский залив является наиболее ценным качеством жилья на данном участке. Для обеспечения обзорности из наибольшего количества квартир предлагается следующая схема застройки данного участка:
      Двадцать домов-башен размещаются в шахматном порядке на общей платформе имеющей наклон к оконечности мыса. В уровне платформы размещаются гаражи, стоянки, помещения обслуживающего назначения. Кровля платформы является благоустроенной пешеходной зоной. Высотность башен увеличивается в глубину квартала. На набережных устраиваются причалы для жилых дебаркадеров.

      Расположение комплекса в открытом для морского ветра месте предполагает экономическую целесообразность в снабжение каждой башни электро-ветряной установкой. Помимо несомненного экономического эффекта, данное мероприятие обострит образность застройки и введет её в контекст настоящего времени.