Генеральный план:

      Здание кинотеатра расположено в Александровском парке. Северный фасад здания выходит на Центральную аллею парка, южный — на набережную Кронверкского канала, западный граничит со зданием театра «Балтийский дом», восточный обращен в сторону Александровского парка. Главный вход расположен со стороны Центральной аллеи парка. С восточной стороны устроена площадь с амфитеатром и стойками видеопроекционного оборудования, предназначенными для проецирования изображения на фасад здания. С южной стороны площади устроены спуск к воде и пешеходный мостик через Кронверкский канал. Также на участке располагается здание склада декораций театра с административно-бытовым комплексом. На отдельном участке размещается новое здание декорационных мастерских театра «Балтийский дом» со встроенной РТП. Подъезды к кинотеатру предусмотрены в соответствии с концепцией реконструкции Александровского парка. Вокруг здания предусмотрен круговой объезд. Для загрузки кинотеатра и театра «Балтийский дом» устроена обособленная площадка, с западной стороны здания. Автостоянка для временного хранения автотранспорта посетителей кинотеатра, а также всего парка предусмотрена концепцией реконструкции Александровского парка на территории позади здания Артиллерийского музея с устройством пешеходных мостиков через Кронверкский канал.

Объемно-планировочное решение:

      Здание кинотеатра имеет четыре основных уровня. Зрительные залы размещены в один уровень на отметке + 4 250. Расположение залов в два, почти параллельных, ряда организует своеобразный пассаж, проходящий от Центральной аллеи Александровского парка к набережной Кронверкского канала, а также обеспечивает эффектный прострел пассажа на здание Арсенала и Петропавловский собор. Организация входов в кинозалы с отметки второго уровня (+ 4 250), позволяет устроить в здании два полноценных уровня фойе для размещения вспомогательных досуговых функций — первый уровень (0. 000) и третий уровень (+ 10 500). Вестибюльная группа и необходимые технические помещения расположены в цокольном этаже (-3 400). Объемно-планировочное решение нового здания декорационных мастерских продиктовано изломанной линией Кронверкского канала. Здание переменной этажности (1-2 этажа), обтекаемых форм, с консольным выносом, в котором размещен бункер для сбора опилок.

Архитектурное решение фасадов:

      Образ здания трактуется, как современный парковый павильон-скульптура, установленная на подиум и заключенная в стеклянный параллелепипед. В темное время суток выступающие торцы кинозалов декорируются видеопроекцией.

Наружная отделка стен здания:

      Здание представляет собой абсолютно прозрачный стеклянный параллелепипед, с ярко выраженным вертикальным членением витража, с заключенными в него цоколем из черного с искрой лабрадорита и железобетонными, крашеными в серо-серебристый цвет, объемами, консольно выступающими наружу. Объем склада декораций театра с административно-бытовым комплексом трактуется как самостоятельный объект, облицованный патинированной медью, и связан с основным объемом кинотеатра легкими стеклянными переходами. Новое здание декорационных мастерских облицовывается профлистом серо-серебристого цвета.

Благоустройство прилегающей территории:

      По периметру здания предусмотрена отмостка, выполненная из габбро-диабаза, шириной 4000 мм. Остальная территория вокруг кинотеатра решена в едином приеме с благоустройством Александровского парка.

Технико — экономические показатели:

• Площадь застройки — 4 320.5 м².
• Общая площадь — 15 765 м².
• Строительный объем — 85 850 м³.
• Этажность — 4 этажа.